Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – welcher Energieausweis ist der richtige?
Ein Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes. Er wird unter anderem bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung benötigt und ermöglicht eine Einordnung des energetischen Zustands einer Immobilie.
Als Energie-Effizienz-Experte E³ erstelle ich Energieausweise für Wohngebäude und prüfe, welche Ausweisart für Ihr Gebäude erforderlich beziehungsweise zulässig ist.
Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Bewertung des Gebäudes. Dabei werden die energetischen Eigenschaften der Gebäudehülle und der Anlagentechnik berücksichtigt. Das individuelle Heizverhalten der Bewohner spielt bei der Berechnung keine unmittelbare Rolle.
Bei der Bewertung werden unter anderem betrachtet:
Der Bedarfsausweis ermöglicht damit eine weitgehend nutzerunabhängige energetische Bewertung des Gebäudes.
Der Verbrauchsausweis basiert im Wesentlichen auf dem dokumentierten Energieverbrauch des Gebäudes aus vergangenen Abrechnungszeiträumen.
Das Ergebnis wird daher stärker vom tatsächlichen Nutzungs- und Heizverhalten der Bewohner beeinflusst. Auch Witterung und Nutzung des Gebäudes werden bei der Auswertung entsprechend berücksichtigt.
Ob für ein Gebäude ein Verbrauchsausweis verwendet werden kann oder ein Bedarfsausweis erforderlich ist, hängt von den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen und den Gebäudedaten ab.
Nicht bei jedem Gebäude besteht freie Wahl zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis. Welche Variante zulässig beziehungsweise erforderlich ist, hängt unter anderem vom Gebäude, dessen Alter und energetischem Zustand sowie den gesetzlichen Voraussetzungen ab.
Sie müssen das nicht selbst beurteilen: Anhand Ihrer Gebäudedaten prüfe ich, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie benötigt wird.
Je nach Art des Energieausweises können beispielsweise folgende Unterlagen erforderlich sein:
Sollten Unterlagen fehlen, klären wir gemeinsam, welche Angaben für die Erstellung des Energieausweises noch benötigt werden.
Ob Verkauf, Vermietung oder eine energetische Einschätzung Ihres Gebäudes – ich unterstütze Sie bei der Auswahl und Erstellung des passenden Energieausweises.
Sprechen Sie mich gerne an. Nach Prüfung der Gebäudedaten kann ich Ihnen mitteilen, welcher Energieausweis benötigt wird und welche Unterlagen dafür erforderlich sind.
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